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Lunas (34650) - Maison - 4 pièce(s) - 133 m² - Vente - Réf. 992782282373
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Vente Maison 4 pièces 133 m² Lunas (34650)

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Vente Maison Maison de village 4 pièces Lunas

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Vente Maison Maison de village 4 pièces Lunas

Vente Maison Maison de village 4 pièces Lunas

Vente Maison Maison de village 4 pièces Lunas

Vente Maison Maison de village 4 pièces Lunas

18 photos disponibles 

Description T4 à Lunas

Maison de village 4 pièces
VENTE MAISON DE VILLAGE DE 133 M² (source diagnostic) HABITABLES
- 3 CHAMBRES
- GRAND GARAGE
- JARDIN ARBORE DE 302M²
- 34650 LUNAS

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village de 133m² (source diagnostic) habitables très bien rénovée, pleine de charme qui est située dans le centre du village de Lunas 34650.
Vous bénéficierez au rdc d'un garage équipé d'un atelier de bricolage avec la possibilité de garer une voiture.
Au 1er étage, vous profiterez d'une pièce de vie salon-séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc.
Au 2éme étage, vous disposerez d'une cuisine équipée donnant sur le jardin arboré avec piscine, d'une salle à manger et d'une salle d'eau avec wc.
Au 3éme étage, vous bénéficierez de deux chambres.

Un jardin ensoleillé de 302m² complète cet ensemble et est équipé d'une piscine, d'un barbecue, d'un potager...

La maison dispose de panneaux photovoltaïques (septembre 2024) et de volets électriques ainsi que d'un chauffe eau thermodynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au :
Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ).

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 212046SG

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 133m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 302 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 212046SG
    • Mise à jour 19/01/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    105 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 309 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 309 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    105 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lunas (Hérault 34)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO 4.9 / 5 )

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