Vente Maison 6 pièces 97 m² St germain les arpajon (91180)

L'agence EXPERT IMMO et PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter sur le secteur d'Arpajon, cette maison d'environ 108 m2 de superficie utile (96.8 loi carrez) édifiée sur un sous-sol total et sur un terrain clos de 433 m2.
Vous apprécierez l'environnement calme et non passant de ce bien situé proche de toutes commodités, écoles, transports en commun ( bus et RER) et accès rapide à la N20. Cette maison individuelle très bien entretenue, construite en 1996 se compose en rez-de-chaussée, d'une très belle entrée avec placard donnant sur un lumineux salon-séjour de 32 m2 avec cheminée à insert, une cuisine séparée avec un accès sur le jardin, une chambre, des toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses dont une vous offre la possibilité de créer une 4 ème chambre, une salle de bains, des toilettes séparées.
Le sous-sol est un véritable atout pour plus de rangement : il comprend un garage de 40 m2, une chaufferie et un atelier. Vous apprécierez son jardin clos paysagé ainsi que sa terrasse et son barbecue en dur pour vos moments de convivialité.
Point fort : Maison dont le classement énergétique est C (179 kw/m2 par an) et classée C (28 kg CO2/m2 par an) pour le gaz à effet de serre. Si vous êtes à la recherche de tranquilité avec toutes les commodités de la ville, ce bien est fait pour vous !
Informations sur les risques naturels et technologiques : pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel www.géorisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline Pouteau (EI no432225449 RSAC d'Evry) /
Cette annonce vous est proposée par POUTEAU Caroline - EI - NoRSAC: 432 225 449, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : AG EXPERT IMMO ET PATRIMOINE