Description T5 à Pierric
Maison
44290 - PIERRIC - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 135.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - CADRE DE VIE PAISIBLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un hameau de Pierric.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste salle à manger/cuisine de près de 37 m², d'un salon chaleureux de 30 m² avec poêle à bois, ainsi que d'une pièce attenante à la salle à manger.
À l'étage, un dégagement type mezzanine dessert deux grandes chambres récemment aménagées. Les volumes sont déjà en place ; il reste à finaliser la pose d'un parquet et la mise en peinture des murs, laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos goûts.
Une salle d'eau avec WC est actuellement située dans un espace attenant à la maison, accessible directement depuis la pièce principale. Fonctionnelle en l'état, elle pourra être repensée ou modernisée pour plus de confort.
Un grenier indépendant (environ 12 m² Carrez) complète l'ensemble, idéal pour du rangement ou un atelier.
La maison est chauffée par deux poêles à bois et un radiateur électrique à accumulation.
La maison dispose également d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin de 91 m², parfait pour les moments de détente en extérieur.
Construite en pierre avec un toit en ardoise, cette maison allie authenticité et caractère. Les sols en carrelage et la façade en pierre contribuent à son charme indéniable.
L'assainissement individuel (fosse septique) est conforme.
Dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Pierric, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Patrick Le Mouël - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°919481267.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Le Mouël Jean-Patrick
Précision localisation : Boudrinal
Prix net vendeur : 161000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un hameau de Pierric.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste salle à manger/cuisine de près de 37 m², d'un salon chaleureux de 30 m² avec poêle à bois, ainsi que d'une pièce attenante à la salle à manger.
À l'étage, un dégagement type mezzanine dessert deux grandes chambres récemment aménagées. Les volumes sont déjà en place ; il reste à finaliser la pose d'un parquet et la mise en peinture des murs, laissant la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos goûts.
Une salle d'eau avec WC est actuellement située dans un espace attenant à la maison, accessible directement depuis la pièce principale. Fonctionnelle en l'état, elle pourra être repensée ou modernisée pour plus de confort.
Un grenier indépendant (environ 12 m² Carrez) complète l'ensemble, idéal pour du rangement ou un atelier.
La maison est chauffée par deux poêles à bois et un radiateur électrique à accumulation.
La maison dispose également d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin de 91 m², parfait pour les moments de détente en extérieur.
Construite en pierre avec un toit en ardoise, cette maison allie authenticité et caractère. Les sols en carrelage et la façade en pierre contribuent à son charme indéniable.
L'assainissement individuel (fosse septique) est conforme.
Dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Pierric, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Patrick Le Mouël - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°919481267.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Le Mouël Jean-Patrick
Précision localisation : Boudrinal
Prix net vendeur : 161000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.28 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 135m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 353 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 192515
- Mise à jour 08/12/2025 à 13:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 970 €
3 minQualité de connexion internet à Pierric (Loire-Atlantique 44)
55%
Télétravail possible
Indice de connectivité
18%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Le Mouël Jean-Patrick
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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