Vente Maison 3 pièces 114 m² Retaud (17460)

17460 - RETAUD -MAISON - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - TERRASSE + DEPENDANCE - PROCHE COEUR DE VILLAGE.

Efficity l'agence efficity l'agence qui est estimeotre bien vous propose cette maison de plain-pied proche des commerces du village à 700 m (boucher/boulangerie/poste/tabac/épicerie.

Cette maison de 114 m² plus une dépendance studio de 30 m². Cette maison est composée d'une terrasse, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier, de deux chambres équipées chacune de leur salle d'eau, de toilette séparées.

Description:

Séjour/salle a manger /cuisine 60M2

Cellier 5,40 m²

Première chambre 13,5 m²

Deuxième chambre 12,80 m²

Terrasse orientée sud-est 25 m² à l'arrière de la maison.

Une dépendance au fond du terrain équipée en studio!

Caractéristiques:

Le bien est raccordé à une fosse septique

Une pompe à chaleur air/air

Le chauffage individuel électrique par Radiateur

Un poil a bois chauffe la grande pièce principale salon salle à manger, cuisine.

La toiture est en très bon état, volets électriques solaires, double vitrage.

La taxe foncière est de 763 €

17460 - RETAUD - Maison de plain-pied avec 2 chambres terrasse et dépendance – Proche centre-bourg.

Située à seulement 700 mètres des commerces du centre-bourg de Rétaud (boulangerie, boucherie, poste, tabac, épicerie),

Efficity vous propose cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 114 m², accompagnée d'une dépendance de 30 m².

Disposition et aménagementsLa maison se compose comme suit :

Séjour /salle a manger: 54 m²

Cuisine ouverte et équipée : 6 m²

Cellier : 5,4 m²

Première chambre : 13,5 m² avec salle d'eau

Deuxième chambre: 12,8 m² avec salle d'eau

WC séparés

Terrasse orientée sud-ouest de 25 m²

Dépendance de 30 m² au fond du terrain, aménagée en studio

Caractéristiques et équipements

Chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques individuels

Poêle à bois pour le séjour, la salle à manger et la cuisine

Volets roulants solaires

Menuiseries double vitrage

Toiture en bon état

Assainissement individuel par fosse septique

Taxe foncière : 763 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Tomasi Laurent

Prix net vendeur : 252000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.78 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant