Vente Maison 8 pièces 179 m² Estrees saint denis (60190)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 minutes de Compiègne et 10 minutes d'Estrées-Saint-Denis, 40 minutes de Roissy et Beauvais, cette maison de 179 m² habitables séduit par ses volumes, son terrain clos et ses nombreuses dépendances.

La maison principale :

- RDC : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau (13 m²), dressing, chambre parentale de 17,3 m² avec salle de bains.

- Étage : grand palier desservant trois chambres et une salle d'eau.

- Grenier : refait avec velux, offrant 54 m² au sol aménageables.

- Sous-sol : deux caves (22,9 m² et 15 m²).

Prestations et confort :

- Huisseries PVC double vitrage.

- Toiture remaniée en 2002-2003 (tuiles mécaniques).

- Chauffage par pompe à chaleur (3 ans), ballon thermodynamique, ancienne citerne gaz toujours en service pour la gazinière.

- DPE : D / GES : B.

- Exposition Est-Ouest, sans couloir aérien.

- Assainissement : fosse septique avec épandage refaite il y a 3 ans (travaux de mise aux normes à prévoir).

- Fibre disponible.

- Toiture des bâtiments annexes refaite il y a 10 ans.

Les extérieurs et dépendances :

- Terrain clos de 2 475 m² (murs et grillage).

- Granges / bûcher permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules.

- Atelier de 53 m².

- Poulailler.

- Petite maison de 30 m² à rénover.

Cadre de vie :

La commune compte une centaine d'habitants et dispose d'un ramassage scolaire (Estrées-Saint-Denis, Compiègne, Saint-Just-en-Chaussée). Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes.

Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour les amoureux d'authenticité, d'espaces et de dépendances ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 592313 )

Nom du négociateur : POTART Nicolas

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant