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Vente Maison 6 pi�ces 100 m� Besson (03210)

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Description T6 à Besson

Dpt Allier (03), � vendre BESSON maison P6 de 100 m� - Terrain de 1 941,00 m� - Plain pied

Opportunit� de R�novation � Besson, � 15 minutes de Moulins !

� seulement 15 minutes de Moulins, au c�ur du pittoresque village de Besson, entour� des vignobles de Saint Pour�ain sur Sioule et nich� au c�ur du Bourbonnais, d�couvrez cet ensemble immobilier unique � r�nover, situ� sur un terrain g�n�reux de 1941 m�.

Caract�ristiques Principales :

Ancienne Boulangerie : Cette propri�t� comprend une ancienne boulangerie dont l'activit� a cess� en 2014, offrant un charme authentique � r�v�ler.

Pi�ces � R�nover : Cinq autres pi�ces attendent une transformation cr�ative, n'ayant pas �t� r�nov�es depuis plus de trente ans.

D�pendances : Trois d�pendances attenantes, comprenant un ancien stockage de farine, un fournil et un garage, offrent un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations.

Grenier : Un grenier couvre toute la surface de l'habitation, offrant des possibilit�s d'extension ou de r�am�nagement.

Terrain : Le vaste terrain, accessible depuis un passage communal, offre des perspectives prometteuses pour cr�er un espace ext�rieur enchanteur.

Id�al pour les Investisseurs :

Cette propri�t�, bien que n�cessitant d'importants travaux de r�novation, repr�sente une excellente opportunit� pour les investisseurs. Avec son emplacement privil�gi� et la possibilit� de cr�er des locations saisonni�res ou autres, elle offre un potentiel consid�rable.

Commodit�s � Proximit� :

Besson b�n�ficie de nombreuses commodit�s, y compris des services m�dicaux, une �cole et des commerces, rendant ce village aussi pratique que charmant.

Pour plus d'informations :

Contactez-moi d�s aujourd'hui pour discuter de cette opportunit� unique. Je suis l� pour r�pondre � toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE.

Les honoraires sont � la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www. georisques. gouv. fr.

R�seau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N�487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel � Responsabilit� Limit�e - R�f.921666

Nom du n�gociateur : VEILLAUT Michel

Honoraires � la charge du Vendeur
Statut du n�gociateur : agent commercial ind�pendant

Caractéristiques du bien

6 pi�ces
100m2 environ
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Ext�rieur Surface terrain : 1941 m²
Annexes Cave
R�f. annonce ParuVendu 340934629059
Mise � jour 10/12/2025 � 13:26

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Non soumis au DPE

Qualit� de connexion internet � Besson (Allier 03)

63% T�l�travail optimal

Indice de connectivit�

47%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
VEILLAUT Michel

R�seau de conseillers ind�pendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance 4.9 / 5 )

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