Vente Maison 5 pièces 179 m² Aumes (34530)

iad France
- Perfeita Da Costa vous propose: Magnifique Maison de 179 m² avec Jardin, Garage, Carport et Piscine à Aumes

Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 179 m², construite en 2003, située dans le charmant village viticole d'Aumes, reconnu pour son calme et son authenticité.
Offrant un cadre de vie privilégié, elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, de deux terrasses, d'un jardin arboré de 800 m², d'une piscine Bali avec pool house et d'un garage en sous-sol de 37 m² complété par un spacieux carport.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall qui dessert les différents espaces.
La cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte et four) bénéficie d'un cellier attenant, idéal pour le rangement et la praticité.
Le séjour traversant de 80 m², lumineux et chaleureux, est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté nuit, deux chambres, un bureau et une grande salle de bain avec baignoire et douche composent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la suite parentale de 28 m² offre un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine Bali avec pool house et de deux terrasses exposées Sud et Est, idéales pour savourer le soleil à différents moments de la journée.

Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation gainable par pompe à chaleur, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires et de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie.

Située dans un quartier résidentiel calme, proche de Pézenas (7 minutes), de Béziers (20 minutes), des plages (25 minutes) et de Montpellier (45 minutes), cette maison offre une localisation idéale pour une vie de famille épanouie.

Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Aumes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1842577

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON