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Melle (79500) - Maison - 4 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992782530159
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Vente Maison 4 pièces 131 m² Melle (79500)

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1 / 11

Vente Maison MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES ET DEPENDANCE A 30 MINUTES DE NIORT ! Melle

Vente Maison MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES ET DEPENDANCE A 30 MINUTES DE NIORT ! Melle

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11 photos disponibles 

Description T4 à Melle

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES ET DEPENDANCE A 30 MINUTES DE NIORT !
MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES ET DÉPENDANCE A 30 MINUTES DE NIORT !

Venez découvrir à Melle, village à environ 30 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 131 m2 nichée sur un terrain de plus de 900 m2 avec dépendance et carport de deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois ayant un accès sur le jardin. L'espace de stockage et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 belles chambres et une salle de bains avec wc !
Ses atouts : Dépendance, 3 cabanons de jardin et un carport de deux voitures !
L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Surface terrain : 902 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 131m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 902 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1527144_4432
    • Mise à jour 15/11/2025 à 15:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    220 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 380 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 380 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    220 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Melle (Deux-Sèvres 79)

    71% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    55%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Patricia BOUTIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    171 000 €
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    Patricia BOUTIN 

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