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Champenoux (54280) - Maison - 5 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992782546178
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Vente Maison 5 pièces 110 m² Champenoux (54280)

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Vente Maison Maison neuve de 2024 avec 2 chambres et une 3ème possible, belle piscine et un grand garage ! Champenoux Exclusivité

Vente Maison Maison neuve de 2024 avec 2 chambres et une 3ème possible, belle piscine et un grand garage ! Champenoux

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16 photos disponibles 

Description T5 à Champenoux

Maison neuve de 2024 avec 2 chambres et une 3ème possible, belle piscine et un grand garage !
Nichée au cœur d'un lotissement paisible, Christelle SCHLESSER vous propose cette maison neuve de 110m2 habitables qui va vous séduire par son esprit moderne et son atmosphère cosy.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie baigné de lumière, pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien.
Avec ses deux chambres douillettes dont une chambre parentale avec sa grande salle de bain, et dressing, elle accueille parfaitement les moments de repos et de sérénité. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre en cas de besoin.
À l'extérieur, un joli espace détente vous attend : une piscine élégante pour profiter des beaux jours, se rafraîchir ou partager des instants précieux en famille et entre amis.
Une terrasse de 40m2. Garage porte motorisée de 30m2.Un cocon moderne, chaleureux et accueillant, où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225

Surface terrain : 793 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 110m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 793 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1511864_12279
    • Mise à jour 05/12/2025 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    76 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 930 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 930 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    76 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champenoux (Meurthe-et-Moselle 54)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Christelle SCHLESSER 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    329 000 €
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