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Vias (34450) - Maison - 4 pièce(s) - 113 m² - Vente - Réf. 992782546752
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Vente Maison 4 pièces 113 m² Vias (34450)

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Vente Maison Maison 4 pièces Vias Exclusivité

Vente Maison Maison 4 pièces Vias

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Vente Maison Maison 4 pièces Vias

Vente Maison Maison 4 pièces Vias

15 photos disponibles 

Description T4 à Vias

Maison 4 pièces
EXCLUSIVITÉ
- 3G IMMO ALEXIE PERRY
- RARE
- PROCHE DES PLAGES

Découvrez sans attendre cette jolie maison languedocienne de 4 pièces au cadre idyllique.


L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée semi-équipée, de trois chambres confortables avec de grands placards coulissants, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparé.


Son extérieur paysagé offre un véritable havre de paix et de détente avec la piscine et sa cuisine d'été offrant de belles journées en famille
Vous y trouverez également un boulodrome pour les amateurs et amoureux de pétanque.


Un grand garage et un parking extérieur complètent ce bien rare

Des prestations indispensables et de qualité assurées grâce à la climatisation et aux panneaux solaires.

La maison est idéalement située dans un lotissement calme, à proximité de toutes commodités et de nos belles plages méditerranéennes.


Saisissez cette belle opportunité et n'attendez plus pour la visiter !


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Alexie PERRY inscrite au RSAC de BEZIERS n° 951 326 594
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 212642AP

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : 9368

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 113m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 459 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 212642AP
    • Mise à jour 09/11/2025 à 16:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    119 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 295 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 295 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    119 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vias (Hérault 34)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - CONSULTANT RESEAU NATIONAL
    EI - Alexie PERRY 

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    Immodvisor

    ( 3G IMMO 4.9 / 5 )

    22412 Avis

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