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Sainte-Pazanne (44680) - Maison - 5 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992782548854
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Vente Maison 5 pièces 106 m² Sainte-pazanne (44680)

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Vente Maison Maison 5 pièces Sainte-pazanne Exclusivité

Vente Maison Maison 5 pièces Sainte-pazanne

Vente Maison Maison 5 pièces Sainte-pazanne

Vente Maison Maison 5 pièces Sainte-pazanne

Vente Maison Maison 5 pièces Sainte-pazanne

Vente Maison Maison 5 pièces Sainte-pazanne

13 photos disponibles 

Description T5 à Sainte-pazanne

Maison 5 pièces
Vous rêvez d'un cadre moderne, lumineux et fonctionnel ? Cette superbe maison récente construite en 2023 est faite pour vous !

La pièce de vie, tournée vers le Sud / Ouest, profite de grandes ouvertures qui inondent l'intérieur de lumière naturelle.
Sa cuisine ouverte et équipée invite aux moments de partage en famille ou entre amis.

Vous trouverez également au RDC =

Une chambre spacieuse
Une salle de bain complète avec baignoire et douche
WC indépendant
Un garage carrelé et motorisé, ainsi qu'une cave isolée

Un étage pensé pour la sérénité =

Deux chambres, dont une suite parentale d'exception : dressing, salle d'eau privative (douche + WC) et accès direct à une vaste terrasse pour vos instants de détente.

Extérieur & environnement =

Édifiée sur une parcelle de plus de 420 m², la maison laisse libre cours à vos envies d'aménagement extérieur (pelouse, jardin, terrasse...).
Située dans un secteur calme et résidentiel, elle reste à deux pas du centre et de toutes les commodités.

Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (339 900 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 212123OLC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 106m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 420 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 212123OLC
    • Mise à jour 25/01/2026 à 06:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    87 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 025 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 025 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    87 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte-pazanne (Loire-Atlantique 44)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO 4.9 / 5 )

    22412 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    349 900 €
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