Description T5 à Moussan
Au premier étage, un vaste séjour d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon filant qui épouse trois faces de la maison. Charpente apparente, murs en pierre et volumes généreux soulignent le charme authentique de cet espace.
La cuisine, équipée de matériaux haut de gamme et pensée pour la convivialité, invite aux repas en famille ou entre amis.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un élégant escalier en fer forgé mène à une mezzanine spacieuse desservant deux chambres d'environ 20 m² chacune, dotées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
En rez-de-chaussée, un garage impressionnant de 170 m², doté de deux portes sectionnelles, offre de nombreuses possibilités. Idéal pour les collectionneurs, artisans ou passionnés de grands volumes, il est également envisageable d'y recréer des espaces habitables, comme par exemple 2 à 3 chambres, ainsi qu'éventuellement une salle d'eau et un WC.
Les prestations sont au rendez-vous :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques à commande centralisée
Chauffage au sol (RDC) et climatisation réversible (étage)
Ballon thermodynamique
Piscine au chlore (6 x 2,5 m) avec pompe à chaleur
Un lieu où authenticité et modernité se marient harmonieusement, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
? N'hésitez pas à me contacter les week-ends et jours fériés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 526 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514
Surface terrain : 1014 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 172m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1014 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1531122_27894
- Mise à jour 02/12/2025 à 15:37
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 180 €
Qualité de connexion internet à Moussan (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
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