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Nîmes (30000) - Maison - 5 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992782577472
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Vente Maison 5 pièces 82 m² Nîmes (30000)

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Vente Maison Maison de plain-pied 5 pièces Nîmes

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Vente Maison Maison de plain-pied 5 pièces Nîmes

Vente Maison Maison de plain-pied 5 pièces Nîmes

Vente Maison Maison de plain-pied 5 pièces Nîmes

15 photos disponibles 

Description T5 à Nîmes

Maison de plain-pied 5 pièces
Dans un quartier recherché de Nimes secteur route d'Ales, je vous propose une maison de plain pied pleine de charme.
L'entrée s'ouvre sur une véranda de 32m2 avec la cuisine ouverte.
Le coin salon de 14m2 s'agence autour du poêle à bois.
Le coin nuit est composé de 2 chambres de 13 m2 et 11m2 et un bureau de 13m2 avec un sol en carreaux de ciment.
La salle d'eau de 4,56m2 vient d'être rénovée.
Un jardin arboré et une piscine hors sol viennent parfaire cette maison.
Le charme de l'ancien avec le confort voila une charmante maison atypique, nîmoise et à 10 min du centre ville.
Contactez moi pour programmer une visite.


Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Flora TAILHADES JEANJEAN inscrite au RSAC de NIMES n° 792 531 733
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 210601FTJ

Précision localisation : 6208

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 495 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 210601FTJ
    • Mise à jour 24/01/2026 à 12:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    227 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 575 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 575 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    227 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO 4.9 / 5 )

    22412 Avis

    3G IMMO - CONSULTANT RESEAU NATIONAL - Annecy 3G IMMO - CONSULTANT RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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