Située à Saint-André (66690) dans un environnement rural , cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur la montagne et proche de toute commodité .Construite en 1984, l'habitation dispose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant par porte fenêtre sur une terrasse Sud, d'une cuisine dinatoire équipée , de 2 belles chambres, d'une salle d'eau , d'une salle de bains, d'un grand dressing . A l'étage: vous profiterez d'un bel espace de 28m² aménagée actuellement en un espace salon/bureau et 3ème chambre + un cabinet de toilette. La maison est en très bon état général, dispose d'un garage traversant de 19 m² avec coin buanderie, plus une possibilité de rentrer un second véhicule type camping car sur le terrain . LE plus : 7 panneaux photovoltaïques , dépense électricité 300 € /an . Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous demander plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900
Surface terrain : 374 m².
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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Caractéristiques du bien
4 pièces
112m2 environ
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
Agencement
3 chambres
Type cuisine : Cuisine équipée
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 935 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 23/09/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 935 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 208 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Saint-andre (Pyrénées-Orientales 66)
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