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Saint-André (66690) - Maison - 4 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992782639945
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Vente Maison 4 pièces 112 m² Saint-andre (66690)

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Vente Maison VILLA  3 FACES - 3 CHAMBRES - GARAGE - VUE DÉGAGÉE Saint-andre Exclusivité

Vente Maison VILLA  3 FACES - 3 CHAMBRES - GARAGE - VUE DÉGAGÉE Saint-andre

Vente Maison VILLA  3 FACES - 3 CHAMBRES - GARAGE - VUE DÉGAGÉE Saint-andre

Vente Maison VILLA  3 FACES - 3 CHAMBRES - GARAGE - VUE DÉGAGÉE Saint-andre

Description T4 à Saint-andre

VILLA 3 FACES - 3 CHAMBRES - GARAGE - VUE DÉGAGÉE
Située à Saint-André (66690) dans un environnement rural , cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur la montagne et proche de toute commodité .Construite en 1984, l'habitation dispose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant par porte fenêtre sur une terrasse Sud, d'une cuisine dinatoire équipée , de 2 belles chambres, d'une salle d'eau , d'une salle de bains, d'un grand dressing . A l'étage: vous profiterez d'un bel espace de 28m² aménagée actuellement en un espace salon/bureau et 3ème chambre + un cabinet de toilette. La maison est en très bon état général, dispose d'un garage traversant de 19 m² avec coin buanderie, plus une possibilité de rentrer un second véhicule type camping car sur le terrain . LE plus : 7 panneaux photovoltaïques , dépense électricité 300 € /an . Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous demander plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900

Surface terrain : 374 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 112m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 374 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1533312_3964
    • Mise à jour 01/12/2025 à 18:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 935 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 935 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-andre (Pyrénées-Orientales 66)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Pascal SÉGUIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    329 000 €
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