Vente Maison 5 pièces 111 m² Brax (31490)

'Chic en Ville'
EXCLUSIVITE MARTIN IMMOBILIER!
C'est sur la commune de Brax que nous vous présentons cette Jolie villa à la fois 'chic et cosy'!
120m2 de surface utile (111m2 hab) pour cette villa aux nombreux atouts! elle allie modernité et prestations. Vous disposez de beaux espaces agréables et ouverts sur un jardin et terrasse tout aussi chic que l'intérieur.
Une partie vie en RDC composée de plusieurs espaces... une entrée sur hall avec WC, une cuisine actuelle équipée et son ilot central, un séjour baigné de lumière et un grand bureau.
En étage, c'est 3 chambres avec placards dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC
Les ++ : maison économique, garage, climatisation, accès commerces, gare et écoles à pieds.

Implantée sur une parcelle de près de 480m2 avec piscine

L'ensemble est actuel, moderne et ne nécessite aucun travaux.
Unique sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avec piscine : entre 984 € et 1332€ sur année 2022
(abonnements compris).
Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs (5%inclus dans le prix soit 18500€).



Contact: Yannick MARTIN O672493271
www.martin-accueilimmobilier.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 370000 euros

Nom du négociateur : MARTIN Yannick
Taxe foncière : 1200 euros