En exclusivité chez Keymex Immobilier, venez découvrir cette belle maison ancienne pleine de charme, idéalement située en plein centre de Chambly, sur une parcelle de plus de 500 m², au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique des lieux : carreaux de ciment d'origine, parquet massif, hauteur sous plafond, et deux pièces de vie chaleureuses avec cheminées. La grande cuisine de 24 m², lumineuse et conviviale, offre un véritable espace repas pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, chacune dotée d'un espace complémentaire idéal pour un dressing, un bureau ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d'un sous-sol total, pratique et fonctionnel. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur récente et d'un ballon thermodynamique, pour une performance énergétique optimale. A l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, avec une grande terrasse, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente. Une dépendance à aménager selon vos envies, un abri voiture, un atelier et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien rare. Un bien rare au coeur de Chambly, alliant cachet, confort moderne et tranquillité. Anthony FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 767 037 - COMPIEGNE.
Surface terrain : 538 Numéro de mandat : 4451
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 102 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/03/2024
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
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