Vente Maison 5 pièces 147 m² Etupes (25460)

OPTIMHOME vous présente en exclusivité cette maison familiale de 147 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Étupes, à seulement 5 minutes de Montbéliard et de l'accès A36.

Un cadre idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité, luminosité et potentiel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

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Le prix de première offre possible est fixé à 150 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé.

Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

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Organisation de la maison :

Étage principal :

• Séjour de 28m² donnant sur terrasse avec possibilité de véranda

• Grande cuisine de 24m² séparée avec poêle à pellet

• 2 chambres de 13m²

• Salle d'eau avec douche et vasque

• WC séparé

2eme étage :

• 2 grandes chambres de 31 m² et 19 m², avec possibilité d'en créer une 3 -ème

• Salle d'eau avec WC

Sous-sol complet environ 90 m² :

• Garage de 36 m²

• Buanderie avec cheminée

• Local chaufferie avec douche

• Cave

• Piece de rangement

Extérieurs

• Beau terrain clos et arboré de 833 m²

• Dépendance

Les + qui font la différence :

• Terrain plat et arboré de 8.3 ares

• Sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement

• 4 chambres spacieuses

• Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse

• Quartier résidentiel recherché et proche écoles, commerces et transports

Un emplacement stratégique :

- Écoles : maternelle & primaire à 10 min à pied, collège à 3 min, lycées à Montbéliard (5-10 min)

- Commerces : boulangerie et pharmacie à pied, supermarchés et zone commerciale à moins de 7 min

- Transports : bus évolitY, gare SNCF à 10 min, accès rapide A36

- Santé : médecins à proximité, Hôpital Nord Franche-Comté à 20 min

- Loisirs : parc communal, associations sportives, piscine, cinéma et restaurants à Montbéliard

Une maison familiale à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) (réf. 591645 )

Nom du négociateur : LAPIERRE Philippe

Prix net vendeur : 142100 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant