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Dangé-Saint-Romain (86220) - Maison - 15 + pièce(s) - 257 m² - Vente - Réf. 992782810422
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Vente Maison 257 m² Dange-saint-romain (86220)

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Vente Maison Fermette 7 chambres proche du centre de DANGE SAINT ROMAIN Dange-saint-romain

Vente Maison Fermette 7 chambres proche du centre de DANGE SAINT ROMAIN Dange-saint-romain

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20 photos disponibles 

Maison à vendre Dange-saint-romain (Vienne 86)

Fermette 7 chambres proche du centre de DANGE SAINT ROMAIN
Située à Dangé-Saint-Romain (86220), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature recherchant tranquillité. Proche du centre, elle bénéficie d'une intimité préservée. Avec ses plus de 9000 m2 de terrain, cette demeure vous séduira par son charme authentique et son environnement préservé, offrant un cadre de vie idyllique. Les commodités et services se trouvent à proximité immédiate pour un quotidien facilité.
Cette maison de 257 m², entièrement rénovée avec soin, propose un vaste salon de 50 m², un séjour de 30 m² et une cuisine équipée. Elle compte six chambres avec salle de d'eau et toilette , dont une suite parentale avec dressing. Les dépendances, auvents et greniers offrent de multiples possibilités. Pas de travaux a prévoir , couverture , éléctricité , plomberie , isolation et poêle récent.Une grange de 138 m² promet de belles réceptions. Emplacement idéal pour les amateurs de chevaux, avec une écurie sur place ou pour une maison d'hôtes . Sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'une piscine 5*10 chauffée. Une véritable opportunité, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543

Surface terrain : 9283 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 257m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 9283 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1540115_1035
    • Mise à jour 03/01/2026 à 08:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    217 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 370 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 370 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    217 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dange-saint-romain (Vienne 86)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    455 000 €
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