Description T4 à Latour-de-france
- Andrea Racheneur vous propose: Latour de France, maison deux faces pleine de charme, 3 chambres, garage 58m², cour et espace de stockage couvert de 24m².
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse de 10m².
Le séjour de plus de 40m², véritable pièce de vie centrale, est baigné de lumière naturelle et conserve les éléments authentiques qui font tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres en bois.
Ce séjour s'ouvre directement sur une cuisine spacieuse et équipée ainsi que sur une agréable cour d'environ 25m² exposée au soleil, aménagée avec du gazon synthétique pour allier esthétique et faible entretien.
Un petit cocon extérieur parfait et sans vis-à-vis !
La maison dispose de trois chambres, dont une petite suite parentale, avec des surfaces allant de 10 à 12m².
En plus de ses volumes agréables, ce bien propose :
- Un grand garage de 58m² en rez-de-chaussée accessible en voiture avec porte automatisée.
- Un espace de stockage extérieur couvert d'environ 24m², très pratique au quotidien en plus du garage !
- Du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries
- Une installation électrique et une plomberie entièrement refaites
- La climatisation réversible
À noter : quelques travaux de finitions sont à prévoir, mais la maison est saine et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets.
Sur place, toutes les commodités, des écoles, et à seulement 20 minutes de Perpignan !
Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR, sur Latour de France et ses alentours avec plus de 200 projets immobiliers réalisés avec succès !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1860173
Plus d'information :
- Câble TV
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 100m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 25 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1860173
- Mise à jour 07/01/2026 à 04:33
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 255 €
Qualité de connexion internet à Latour-de-france (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
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