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Sauvian (34410) - Maison - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992782857558
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Vente Maison 4 pièces 89 m² Sauvian (34410)

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Vente Maison Maison 4 pièces Sauvian Exclusivité

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Vente Maison Maison 4 pièces Sauvian

Vente Maison Maison 4 pièces Sauvian

Vente Maison Maison 4 pièces Sauvian

Vente Maison Maison 4 pièces Sauvian

19 photos disponibles 

Description T4 à Sauvian

Maison 4 pièces
Située dans le quartier neuf de sauvian, charmant village entre Béziers et la mer.

Proche des axes routiers, autoroutes, commosites et écoles.
J'ai le plaisir de vous présenter cette coquette villa RE 2020.
Sur plus parcelle de 295 m2 avec grande terrasse et piscine.

Elle se compose, d'une entrée, séjour, cuisine ouverte et équipée, suite parentale(salle d'eau et dressing) , WC avec lave main, buanderie et garage.
À l'étage, salle de bain avec WC, deux chambres.

LES PLUS: dommage ouvrage, RE 2020, fibre, climatisation gainable, porte de garage motorisé, cuisine Arthur Bonnet, piscine avec contrôleur de PH et bâche à barre.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 213337AA

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 295 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 213337AA
    • Mise à jour 07/12/2025 à 20:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    84 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    84 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sauvian (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - CONSULTANT RESEAU NATIONAL
    EI - Amandine AZEMAR 

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    ( 3G IMMO 4.9 / 5 )

    22412 Avis

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