Vente Maison 4 pièces 125 m² Gambais (78950)

iad France
- Emilie Di Francesco vous propose: Maison de Plain-Pied à Gambais

Cette charmante maison de plain-pied de 125m² est bien entretenue et bénéficie d'un terrain de 802m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 40m2, une salle à manger de 25m2, une cuisine équipée, une suite parentale de 21m2 avec douche à l'italienne et wc indépendant, une chambre, un bureau, et une salle de bain avec baignoire et douche.
La maison possède de nombreux rangement ainsi qu'une cave intérieur.

Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien.
Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin.

L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux.
Les équipements modernes garantissent un niveau de confort élevé tout au long de l'année.

Le jardin soigné et la terrasse ainsi que le patio constitueront des espaces de détente et de convivialité parfaits pour vos moments de relaxation en plein air.
Un chalet de jardin complète l'ensemble.

Parking pour 5 véhicules

Les + : Fenêtres en ALU/ volets électriques ALU/ 2 Pompes à chaleur AIR AIR/
Aucun travaux/ DPE B

Accès rapide N12, à 9 min de la gare de Houdan et 14min de la gare de Méré.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 575000 euros.
Prix hors honoraires : 550000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1861414

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON