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Coudekerque-Branche (59210) - Maison - 10 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992782872563

Vente Maison 10 pièces 180 m² Coudekerque-branche (59210)

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Description T10 à Coudekerque-branche

MAISON 190 M² COUDEKERQUE-BRANCHE JARDIN 3 GARAGES
Matthieu DURIEZ de SAFTI vous présente cette solide construction exceptionnelle, idéalement située dans un secteur très convoitée de Coudekerque-Branche.
La maison semi-individuelle est généreuse avec ses 190 m², permettant un confort de vie appréciable pour ses propriétaires, et pourrait bénéficier a de nombreuses activités professionnelles de part sa configuration, son agencement et ses volumes.
En effet vous avez également le privilège d'avoir 3 grands garages à dispositions, un beau sous-sol carrelé avec plusieurs espaces fonctionnelles.
Celle-ci bénéficie également de nombreux atouts et rangements, à commencer par un espace bureau ou chambre au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine aménagée récente de 12 m² un salon-séjour de 43 m², une salle de bain 6 m², puis vous serez impressionnez par la suite avec 5 autres chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine, un patio et ses 2 vérandas pour des moments de détentes absolu !
Le tout érigée sur une parcelle de 550 m² arborée et clôturée avec double terrasse sur vue dégagée et abris de jardin. Idéal grande famille, entrepreneur ou investisseur.
PRODUIT DE QUALITÉ RARE SUR LE MARCHÉ !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533

Surface terrain : 550 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 180m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 550 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Général Chauffage : individuel
    • Réf. annonce ParuVendu 1540584_16340
    • Mise à jour 12/11/2025 à 22:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    119 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 880 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 880 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    119 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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