Vente Maison 8 pièces 260 m² Saint-martin-des-champs (18140)

Bien d'exception sur sous-sol semi-enterré sur une surface de 160m2 au sol, répétée sur 3 niveaux ainsi décomposés :
Au sous-sol (160m2) : un grand espace garage pouvant accueillir 3 véhicules en enfilade, une buanderie, une chaufferie, un atelier et un cellier.
de plain-pied (160m2) : une entrée couloir (30m2), un salon séjour lumineux avec cheminée/poêle à bois (58m2), une cuisine semi-équipée (14m2), 2 chambres (13m2et 10m2), une grande pièce bureau avec poêle à granulés(29m2), une salle d'eau (7m2), un wc indépendant.
A l'étage (160m2) : 3 chambres (31m2, 28m2, 17m2), une salle d'eau avec wc (7m2), une partie à aménager (86m2).
Un terrain arboré entretenu (érable, pins, figuiers, noyers, cerisiers, abricotier, pruniers...) d'une surface de 7500m2 complète ce bien pour en faire un lieu reposant où il fait bon vivre tout en restant à proximité (2km) de tous services (école, collège, centre médical, pharmacie...)
Chauffage central avec chaudière à granulés de bois OKOFEN sur toute la partie de plain-pied + climatisation réversible 3 splits (cuisine +couloir)+ poêle à bois avec soufflerie dans le salon-séjour + poêle à granulés dans le bureau.
Eau chaude produite par ballon thermodynamique 270 litres.
Bâtiment équipé d'un système d'alarme et de la fibre.
DPE : Classe E (301Kwh/m2/an) effectué le 08/10/2025
Emission gaz à effet de serre : B (9kg/co2/m2/an)