Vente Maison 5 pièces 155 m² Richelieu (37120)

Maison de ville au coeur de la cité de caractère RICHELIEU, à proximité des écoles, commerces et services.

Ouverte sur une agréable petite cour intérieure, cette maison de 155m² est organisée sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, un accès aux caves, un agréable salon offrant le cachet des poutres anciennes et le confort d'un insert (poêle à granules), une cuisine dinatoire ouverte sur la cour intérieure, un WC.

Au 1er étage :

Un grand bureau traversant (plus de 20m²) un couloir desservant 2 chambres lumineuses (environ 20m² et 12m²), une salle d'eau avec douche et baignoire, un placard et un WC.

Au 2ème étage :

Une grande chambre avec placard, accès à un grenier de 10m²

Possibilité d'acquérir en sus un garage non attenant (à 300m).

Un vrai potentiel pour cette maison de ville dans le coeur historique de la Cité du Cardinal, à découvrir rapidement !

Cette annonce référence 293017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019.

Prix du bien : 116 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2714.00 € et 3672.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS BAUDINAUD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant