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Gignac (34150) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992783011231
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Gignac (34150)

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Vente Maison A GIGNAC, VILLA 4 CHAMBRES Gignac

Vente Maison A GIGNAC, VILLA 4 CHAMBRES Gignac

Vente Maison A GIGNAC, VILLA 4 CHAMBRES Gignac

Vente Maison A GIGNAC, VILLA 4 CHAMBRES Gignac

Vente Maison A GIGNAC, VILLA 4 CHAMBRES Gignac

Vente Maison A GIGNAC, VILLA 4 CHAMBRES Gignac

11 photos disponibles 

Description T5 à Gignac

A GIGNAC, VILLA 4 CHAMBRES
Située dans la charmante ville de Gignac, cette belle maison offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis.
Sa proximité avec les écoles, le collège, le lycée et la crèche en fait un lieu idéal pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.

Les aménagements extérieurs invitent à la détente : une terrasse couverte, un espace salon de jardin, une belle piscine chauffée ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité :
•Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière, un WC, et une chambre disposant d'un espace avec baignoire.
•À l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.

Alliant modernité, confort et convivialité, cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour accueillir une famille dans un environnement calme et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 371 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Surface terrain : 419 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 419 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1547540_6604
    • Mise à jour 06/12/2025 à 15:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    122 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    122 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gignac (Hérault 34)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Alexandra LE ROY 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    371 500 €
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