Vente Maison 4 pièces 102 m² Saint-andré (66690)

iad France
- Alexis Mascle vous propose: **Charmante Maison de Village à Rénover à Saint-André
- 3 Chambres
- Garage
- Potentiel à Découvrir!**

Située dans le village de Saint-André, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille désireuse de personnaliser son espace de vie.
Construite dans les années 1900, cette maison de 101.75m² sur deux niveaux nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine à réinventer selon vos goûts et un WC avec petite douche et lavabo.

À l'étage, trois chambres et une deuxième salle d'eau vous attendent pour créer des espaces de repos confortables.

**Avantages:**

- Garage et place de parking pour faciliter le stationnement

- Exposition plein sud pour une luminosité optimale

- Potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos désirs

Saint-André est une commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales et à 2km d'Argeles.
Une occasion rare d'investir dans une maison de caractère avec un potentiel de rénovation stimulant.

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison de village est l'opportunité à ne pas manquer ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.

***Logement à consommation énergétique excessive
- Audit Energétique effectué***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1860926

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON