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Fublaines (77470) - Maison - 6 pièce(s) - 214 m² - Vente - Réf. 992783038629
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Vente Maison 6 pièces 214 m² Fublaines (77470)

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Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Fublaines Exclusivité

Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Fublaines

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Vente Maison Vente Maison/villa 6 pièces Fublaines

16 photos disponibles 

Description T6 à Fublaines

Vente Maison/villa 6 pièces
iad France
- Julien Gatti vous propose: Maison familiale individuelle de 215m2 construite en 2008 sur un grand terrain (possibilité de garer plusieurs voitures) avec un généreux double garage attenant.
A 9 minutes en voiture de la gare de Trilport (ligne P 25minutes de Paris Est).
Ecoles Maternelle et Primaire dans la commune.

L'accès se fait de plain pied par un sas vitré qui à droite mène au garage et à gauche à l'habitation.
Celle-ci se compose d'une entrée généreuse, un wc avec lave mains, un double séjour/salle à manger, une cuisine ouverte le tout sur un espace de plus de 60m2, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage un pallier de plus de 25m2 (au choix deuxième salon, espace projection, espace jeux...) dessert 4 chambres et une salle de bain avec une douche en plus pour plus de confort.

Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++

Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter.
A tout de suite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1870500

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 214m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 1200 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1870500
    • Mise à jour 19/01/2026 à 04:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 560 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 560 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fublaines (Seine-et-Marne 77)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Julien Gatti 

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    iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    530 000 €
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    iad France - Lieusaint

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Julien Gatti 

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