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Lévignac (31530) - Maison - 7 pièce(s) - 173 m² - Vente - Réf. 992783039165
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Vente Maison 7 pièces 173 m² Levignac (31530)

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Vente Maison MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTERIEURE ET GRAND GARAGE Levignac

Vente Maison MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTERIEURE ET GRAND GARAGE Levignac

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Vente Maison MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTERIEURE ET GRAND GARAGE Levignac

Vente Maison MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTERIEURE ET GRAND GARAGE Levignac

Vente Maison MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTERIEURE ET GRAND GARAGE Levignac

11 photos disponibles 

Description T7 à Levignac

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTERIEURE ET GRAND GARAGE
Située en plein cœur du charmant village de Lévignac, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette spacieuse maison de caractère de 173 m² offre un potentiel exceptionnel.

Polyvalente et fonctionnelle : idéale comme grande maison familiale ou pour la création de deux logements distincts grâce à ses volumes généreux.

Espaces bien pensés : séjour chaleureux avec un mur en briques et galets, 4 chambres, 2 cuisines, salle de bains, 2 toilettes, cheminées : ouverte et insert, chauffage gaz.

Cour intérieure avec cuisine d'été et barbecue, parfaite pour des moments conviviaux en toute intimité.

Grand garage avec mezzanine (rochelle), idéal pour le stockage ou un atelier.

Grenier aménageable de 57 m², un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) (réf. 594638 )

Nom du négociateur : TARRES Véronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 173m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830030233224
    • Mise à jour 19/01/2026 à 12:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 590 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/10/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 590 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Levignac (Haute-Garonne 31)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    TARRES Véronique

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    381 000 €
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    TARRES Véronique

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