Description T4 à Brezilhac
D'une surface habitable d'environ 62 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine séparée et équipée (22 m²), d'un salon lumineux (13 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 12 m² ainsi qu'un bureau ou petite chambre d'appoint (7 m²).
Depuis les fenêtres, profitez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.
Le plus : une remise attenante de 25 m² au sol, avec la possibilité d'y créer un étage supplémentaire.
Idéale pour agrandir la maison principale ou aménager un studio indépendant afin de générer un revenu locatif.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire une résidence principale confortable ou un pied-à-terre de charme dans un environnement paisible.
Atouts :
- Village calme et authentique à proximité de Montréal et Fanjeaux
- Vue dégagée
-Potentiel d'extension ou de gîte -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 62m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre Type cuisine : -1 -1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique
- Réf. annonce ParuVendu 38699_cedric.lancelin
- Mise à jour 07/01/2026 à 23:46
3 minQualité de connexion internet à Brezilhac (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BL AGENTS
Agence immobilière à Magny-le-Hongre (77700)
Fondateurs d'un Réseau de Conseillers Immobiliers, Nicolas LEMAY et Olivier BLACHE, vous proposent à travers un concept de proximité, un service professionnel de qualité, à votre écoute, afin de vous guider dans vos transactions, ventes, achats, ou locations. Le métier de l'immobilier, sur ses bases solides traditionnelles, a évolué en permettant aux e-agences de s'implanter sur ce marché, en évolution permanente.
Les mandataires immobiliers sont indépendants, et rémunérés à la hauteur de leur investissement et implication. Ce concept permet un investissement total de leur part, travaillant sur des secteurs et des portefeuilles d'affaires plus restreints, mais beaucoup plus qualitatifs. La stratégie du réseau BL AGENTS, permet de pratiquer des honoraires à la hauteur du service rendu, mais forcément bien inférieurs aux agences traditionnelles.
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