Vente Maison 5 pièces 98 m² St lys (31470)

EXCLUSIVITÉ MARTIN ACCUEIL IMMOBILIER,
'Econ'home'
Au calme dans un environnement résidentiel, jolie maison en parfait état qui pourra séduire une famille grâce à ses nombreux atouts!
De plain-pied, elle vous accueille dans une belle pièce de vie traversante d'environ 40m2 avec placard. La cuisine ouverte complétement équipée permettra de beaux repas en famille!
D'un côté de la maison, un espace enfants comprenant 2 chambres avec placards,1 bureau et une salle de bain.
A l'opposé, se trouve l'espace parental de près de 22m2 avec dressing et salle d'eau(double vasque/douche italienne/WC).
Implantée sur une parcelle d'environ 518m2, l'espace extérieur avec piscine hors-sol et chalet bois est intime, sans vis-à-vis.
Elégante et raffinée cette maison sans travaux vous permettra de poser vos valises.
Les +++ de la maison : DPE A/A , Très bonne performance d'isolation , Climatisation , ballon thermodynamique , Suite parentale , Terrasse carrelée avec pergola ,
Idéalement située proche écoles ; collège et ramassage scolaire. Accès au centre du village rapide et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire :59 kWh/m2/an Consommation énergie finale :0 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 € et 741 € sur année 2025 (abonnements compris).
Prix du bien honoraires inclus à charge acquéreurs (6%inclus dans le prix soit 16500€).
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Votre conseiller Martin Accueil Immobilier: Steve Lhermenier O50
Conseiller commercial indépendant
RSAC: 920 618 05 RCP ALLIANZ IARD/62 422 874
www.martin-accueilimmobilier.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 275000 euros

Nom du négociateur : LHERMENIER STEVE
Taxe foncière : 1500 euros