Vente Maison 6 pièces 105 m² Sermersheim (67230)

Belle maison 6 pièces en très bon état.
Située dans une impasse au calme, cette charmante maison construite en 1996 offre 6 pièces spacieuses et lumineuses sur un terrain de 4 ares.?

Très bien entretenue, elle allie confort et fonctionnalité.

Description du bien :

- Surface habitable : 116m² au sol (105m2 habitables)

- 1 bureau
au RDC idéal pour le télétravail

- Cuisine récente, entièrement équipée

- Grand salon/ salle à manger traversant

- Belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année

- 3 chambres

- Salle de bain avec baignoire et douche

- Buanderie pratique et bien agencée

- Grande cave

Atouts et équipements :

- Plafond tendu avec spots intégrés

- DPE : C (bonne performance énergétique)

- Isolation et ravalement de façade refaits en 2022

- Toiture isolée

- Adoucisseur d'eau Culligan

- Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas d'été

- Grand garage avec porte électrique

- Deux places de stationnement extérieur

- Potager pour les amateurs de jardinage

- Sol extérieur avant entièrement refait en résine( moquette de pierre) et aménagé avec soin

- Fibre optique

Secteurs proches: Benfeld, Erstein, Selestat

Honoraires inclus de
5.42% TTC
à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 332 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 812 188 928


RCP 127100479.
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TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.42 %