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Le Mans (72100) - Maison - 12 pièce(s) - 262 m² - Vente - Réf. 992783100764
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Vente Maison 262 m² Le mans (72100)

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Vente Maison maison Le mans

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Vente Maison maison Le mans

19 photos disponibles 

Maison à vendre Le mans (Sarthe 72)

maison
Maison 12 pièces 251 m²

Notre agence CITYA PLANTAGANENET vous présente cette jolie maison rénovée par les services d'un architecte.
Idéalement située, proche de toutes commodités, commerces, transports en communs, école, et centre ville du Mans.
Elle vous offre une belle entrée avec WC, un espace salon chaleureux et un grand salon séjour agrémenté d'un poêle à bois.
Les grandes baies vitrées illuminent l'espace et offrent une vue dégagée sur la terrasse et le jardin.
Vous aurez une grande cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins.
A l'étage, vous trouverez une grande suite parentale donnant sur la seconde terrasse avec dressing, WC, salle d'eau ainsi que deux autres chambres , une salle de bains avec WC et un espace dressing.
Le deuxième étage propose un palier avec placards, deux belles chambres supplémentaires dont une avec WC et point d'eau.
Le petit plus, vous aurez 2 garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée.
Ne manquez pas cette belle opportunité idéale pour une grande famille!

Prix du bouquet : 504000.0 euros.

Numéro de mandat : 6387 LDM

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 262m2 Loi Carrez
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Nord
    • Extérieur Surface terrain : 485.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI140-949246
    • Mise à jour 22/01/2026 à 10:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    32 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 131 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 131 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    32 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    Citya Plantagenêt

    Agence immobilière à Le Mans (72000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    269 Avis

    Citya Plantagenêt

    Accueil

    84%

    Service

    86%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14425

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Plantagenêt - Le Mans
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Plantagenêt - Le Mans

    Citya Plantagenêt

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