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Coulaines (72190) - Maison - 7 pièce(s) - 166 m² - Vente - Réf. 992783100886

Vente Maison 7 pièces 166 m² Coulaines (72190)

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Description T7 à Coulaines

maison
À VENDRE : Maison située à Coulaines (72190), dans une rue calme à quelques minutes à pied de l'hyper centre.
Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille.
Avec une surface habitable de 166 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres confortables + une pièce chauffée en sous-sol, parfaites pour accueillir toute la famille.

Le séjour, d'une superficie généreuse de 50 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de nombreux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.
La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Cette maison est mitoyenne d'un côté, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.


À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, idéal pour les activités en plein air ou pour se détendre.
De plus, un sous-sol total avec garage est présent, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de stationner 2 véhicules en toute sécurité.

La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités.
Pour les familles, des établissements scolaires se trouvent à proximité.
De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à moins de 1000 mètres.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Prix du bouquet : 235000.0 euros.

Numéro de mandat : 5316

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 166m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 542.0 m2
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI150192
    • Mise à jour 14/01/2026 à 18:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    253 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    55 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    253 kWh/m² an
    Émissions
    55 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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