Vente Maison 8 pièces 164 m² Wimille (62126)

iad France
- Sandie Courtois vous propose: A 5M MN EN VOITURE DE LA MER !!!
SECTEUR RUPEMBERT !!!

Charmant pavillon individuel de plain-pied (164 m²), sous sol complet, 2 garages de 68 et 46 m2, terrasse, jardin.

Situé dans un quartier calme et recherché , ce pavillon individuel de 1985 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

Il est composé :

- d' un hall d'entrée, d'un espace de vie de 90 m2 avec séjour et cheminée insert de qualité, salon et cuisine aménagée et équipée.

- trois chambres spacieuses avec dressing, salle de bain et wc.

A l'étage :

- palier, deux chambres et une salle de jeux de 21, 51, et 23 m2 ( rajouter 100 m2 à la superficie qui n'on pas été compté car le mode de chauffage n'a pas encore été mis, c'est à dire 266 m2 )

un sous-sol complet comprenant :
•Deux garages (68 m² et 46 m²)
•Deux grandes caves, lingerie

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'un jardin, et d'un parking 6/8 véhicules.

Ses atouts :
•DPE C, Maison de plain-pied soignée, individuelle, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue
•Grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagements.
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Espace de vie de 90 m2
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Faible taxe foncière, pompe à chaleur 2020, sous sol complet.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir !!!

L'étage n'est pas comptabilisé dans la superficie, car il n'y a pas encore de système de chauffage !!

Une maison familiale, confortable et pleine de potentiel – à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 394900 euros.
Prix hors honoraires : 380000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT B indice 3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1876026

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON