Vente Maison 3 pièces 161 m² Anché (86700)

iad France
- Franck CHARBONNIER vous propose: Magnifique page blanche pour votre projet de rénovation personnalisé : construction en pierre d'environ 160 m² au sol et d'une hauteur de 5,60 m, dont la toiture a été refaite en 2016, permettant la réalisation d'un projet d'habitation principale ou secondaire.
Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, cette propriété à rénover entièrement, inhabitable en l'état, se compose actuellement d'une ancienne maison, d'une étable et d'une grange, complétées par de petits bâtiments agricoles (anciens « toits à cochons »).
La hauteur sous faîtage permet d'envisager la création d'un étage et d'une mezzanine, portant ainsi le potentiel habitable à près de 200 m².
Cette bâtisse aux cinq murs solides et au toit refait offre un large champ de possibilités architecturales pour imaginer un lieu unique et harmonieux.
Située à environ 15 minutes du bourg de Vivonne et à seulement 3 minutes de la gare TER de Voulon-Anché (ligne Châtellerault – Angoulême), elle allie calme, nature et proximité des commodités.
Un bien rare à visiter pour se projeter dans un cadre authentique et sans nuisances.
vidéo en ligne pour vous projeter sur un beau projet de vie proche de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1876876

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON