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Castelnau-Durban (09420) - Maison - 7 pièce(s) - 253 m² - Vente - Réf. 992783187668
Retour à la liste Vente et achat maison Castelnau-Durban

Vente Maison 7 pièces 253 m² Castelnau durban (09420)

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vente Maison - 7 pièce(s) - 253 m² Castelnau-Durban (09420)

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18 photos disponibles 

Description T7 à Castelnau durban

Cette charmante maison, située à Castelnau Durban, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en bénéficiant d'un espace généreux et confortable. Avec une surface habitable de 173 mètres carrés, elle présente quatre chambres, une cuisine, un séjour et des espaces supplémentaires tels qu'un bureau et une véranda, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'organisation. Le charme de l'ancien se marie ici avec le confort moderne, notamment grâce à la présence d'un insert à bois pour des soirées chaudes et conviviales, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

La maison, qui a bénéficié d'une rénovation en 2000 et d'une nouvelle toiture entre 2007 et 2008, se présente en excellent état, prête à être habitée sans nécessiter de travaux supplémentaires. Les espaces intérieurs sont distribués de manière à offrir à la fois de l'intimité et des zones de vie commune, parfaites pour partager des moments en famille ou entre amis. La présence de deux salles d'eau et de deux WC contribue également au confort et à la praticité de la vie quotidienne. Cette maison, avec son mélange réussi de caractère ancien et de modernité, saura séduire ceux qui recherchent un espace de vie unique et accueillant.

Située dans un environnement calme et peu peuplé, cette maison est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et la proximité avec la nature. Le quartier, bien que paisible, offre une qualité de vie appréciable, loin du bruit et de l'agitation de la ville. C'est ici que vous pourrez trouver un équilibre parfait entre vie familiale, détente et activités de plein air, dans un cadre préservé et authentique. Avec ses nombreux atouts, cette maison constitue une occasion unique de découvrir un mode de vie plus apaisé et plus proche de la nature, tout en bénéficiant de l'espace et du confort nécessaires à une vie épanouie. Prix : 270000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Marie GUINARD EI, agent commercial (RSAC 899885230)

Surface Loi Carrez : 173


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 253m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2519_12935
    • Mise à jour 07/01/2026 à 03:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    260 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    260 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Castelnau durban (Ariège 09)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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