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Saintes (17100) - Maison - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992783200742
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Vente Maison 4 pièces 81 m² Saintes (17100)

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Vente Maison 17100 - SAINTES - MAISON INDIVIDUELLE -  JARDIN - PERGOLA - GARAGE - COSY - ZONE NON INONDABLE - QUARTIER LA GARE - SEBASTIEN DE Saintes

Vente Maison 17100 - SAINTES - MAISON INDIVIDUELLE -  JARDIN - PERGOLA - GARAGE - COSY - ZONE NON INONDABLE - QUARTIER LA GARE - SEBASTIEN DE Saintes

Vente Maison 17100 - SAINTES - MAISON INDIVIDUELLE -  JARDIN - PERGOLA - GARAGE - COSY - ZONE NON INONDABLE - QUARTIER LA GARE - SEBASTIEN DE Saintes

Vente Maison 17100 - SAINTES - MAISON INDIVIDUELLE -  JARDIN - PERGOLA - GARAGE - COSY - ZONE NON INONDABLE - QUARTIER LA GARE - SEBASTIEN DE Saintes

Vente Maison 17100 - SAINTES - MAISON INDIVIDUELLE -  JARDIN - PERGOLA - GARAGE - COSY - ZONE NON INONDABLE - QUARTIER LA GARE - SEBASTIEN DE Saintes

Vente Maison 17100 - SAINTES - MAISON INDIVIDUELLE -  JARDIN - PERGOLA - GARAGE - COSY - ZONE NON INONDABLE - QUARTIER LA GARE - SEBASTIEN DE Saintes

8 photos disponibles 

Description T4 à Saintes

17100 - SAINTES - MAISON INDIVIDUELLE - JARDIN - PERGOLA - GARAGE - COSY - ZONE NON INONDABLE - QUARTIER LA GARE - SEBASTIEN DE
Venez découvrir cette charmante maison entièrement RÉNOVÉE, alliant confort et fonctionnalité.

La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres lumineuses (14 m² et 12,5 m²), ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Depuis la salle à manger, vous accédez directement à un agréable jardin intimiste sans vis-à-vis avec TERRASSE et BBQ parfait pour vos moments de détente ainsi qu'un CABANON, idéal pour du stockage.

La maison est élevée sur un sous-sol d'environ 45 m², dans lequel vous profiterez d'un grand GARAGE, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'une chambre supplémentaire idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant.

Maison COSY , rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir

Proximité immédiate des commerces et de la gare

Une belle opportunité à saisir rapidement !

DPE réalisé après Juillet 2021 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Oriane PARMENTELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 268 326 Greffe de SAINTES) (réf. 591367 )

Nom du négociateur : PARMENTELOT Oriane

Prix net vendeur : 201000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830031272444
    • Mise à jour 13/03/2026 à 13:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    49 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 120 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 120 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    49 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saintes (Charente-Maritime 17)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    PARMENTELOT Oriane

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    209 000 €
    notifications
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    Optimhome - Castelnau-le-Lez

    Optimhome
    PARMENTELOT Oriane

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