Vente Maison 4 pièces 158 m² Vivonne (86370)

iad France
- Ludovic Seguy vous propose: Ref 1877051-LS, à 5 min de Vivonne.
Produit rare, au calme, maison entièrement rénovée (éco rénovation) de 158 m² habitable, plus une maison à rénover et dépendances sur un terrain de 2945 m² avec magnifique vue sur la vallée.

- La maison principale se compose, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale pour un total de 85 m², buanderie, dégagement, 2 chambres de 14 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour 22 m², 2 toilettes et salle de bain principale.

- La maison secondaire de 84 m² à rénover est composée d'un séjour/cuisine, 2 chambres en enfilades, dégagement, salle de bain, toilette séparée, garde manger et grenier.

- Pour compléter l'ensemble vous trouverez également un préau, divers dépendances et petits toits pour stockage.

- La maison principale dispose d'un chauffage avec poêle à bois et convecteurs à inertie, d'une production d'eau chaude sanitaire faite par un cumulus électrique, d'une VMC et l'ensemble est relié à un assainissement individuel neuf aux normes.

- Informations supplémentaires, charpente, couverture, menuiseries et isolation de la maison principale sont neuves (2 ans), isolation sous toiture en laine de verre, isolation des murs en chaux-chanvre, peintures et traitement des bois écologique.
-Le bien est situé à 5 min de Vivonne et Lusignan, 20 min de Poitiers et 45 min de Niort, (Paris à 1h30 de TGV par la gare de Poitiers).

-Plus de photos disponibles sur le site iadfrance.fr

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1877051

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON