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Montesquieu-des-Albères (66740) - Maison - 5 pièce(s) - 163 m² - Vente - Réf. 992783254519
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Vente Maison 5 pièces 163 m² Montesquieu des alberes (66740)

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Vente Maison VILLA DE TYPE F5 D'UNE SURFACE DE 163 M²  SUR TERRAIN DE PLUS DE 800 M² AVEC PISCINE Montesquieu des alberes

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12 photos disponibles 

Description T5 à Montesquieu des alberes

VILLA DE TYPE F5 D'UNE SURFACE DE 163 M² SUR TERRAIN DE PLUS DE 800 M² AVEC PISCINE
A vendre Montesquieu-des-Albères réf:1070 - Destination incontournable des amoureux de la nature soucieux d'immortaliser sa lumière, nichée au coeur des Albères dominant l'horizon. La villa que nous avons le plaisir de commercialiser offre une vue imprenable sur la tour de la Massane, le pic du Néolous et la chaine des Albères. Située à 15 minutes de la plage, Une surface de 163 m² distribuant 4 chambres, une suite en rez-de-chaussée avec des prestations d'excellente facture qui vont de pair avec la qualité de ses finitions, chauffage sol pompe à chaleur Air/Eau. L'extérieur entièrement aménagé vous séduira avec ses prestations, Pergola, Carport et sa piscine baignée de soleil, dans un cadre paisible et pourvue d'un double garage de 60 m². Contacter Joël au OAgence L'adresse 51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY O (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 835
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1070

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.81 %
Prix net vendeur : 577000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 163m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 835 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14158820_1070
    • Mise à jour 14/12/2025 à 09:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    55 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    55 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montesquieu des alberes (Pyrénées-Orientales 66)

    60% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    27%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE CABESTANY

    Agence immobilière à Cabestany (66330)

    L'ADRESSE CABESTANY - Cabestany
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    599 000 €
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    L'ADRESSE CABESTANY - Cabestany

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