Description T6 à Saint-mars-d'outille
146 m² habitables, sur une belle parcelle de 495 m², avec accès latéral permettant de stationner un véhicule sur le terrain.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une cuisine.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 23 m² et plusieurs espaces de grenier exploitables selon vos besoins.
Côté charme : 5 cheminées dont 1 tubée, menuiseries PVC double vitrage récentes, et un joli terrain clos à l'arrière de la maison, une vraie cave voutée.
Côté travaux : l'ensemble nécessite une rénovation complète (électricité, isolation, chauffage, cuisine, salle d'eau...). Un vrai projet à fort potentiel pour ceux qui veulent créer leur cocon à leur image ou réaliser un bel investissement.
DPE : F -- idéal pour bénéficier d'aides à la rénovation énergétique !
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un bourg vivant et recherché à seulement 20 minutes du Mans. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, contactez moi pour en parler. Contactez Guillaume CORBIN N° RSAC : 893 075 051 LE MANS
Surface terrain : 495 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6,56 %
Bien En copropriété : NON
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 146m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres -1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 495 m2
- Réf. annonce ParuVendu 38947_guillaume.corbin
- Mise à jour 25/11/2025 à 12:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 250 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-mars-d'outille (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BL AGENTS
Agence immobilière à Magny-le-Hongre (77700)
Fondateurs d'un Réseau de Conseillers Immobiliers, Nicolas LEMAY et Olivier BLACHE, vous proposent à travers un concept de proximité, un service professionnel de qualité, à votre écoute, afin de vous guider dans vos transactions, ventes, achats, ou locations. Le métier de l'immobilier, sur ses bases solides traditionnelles, a évolué en permettant aux e-agences de s'implanter sur ce marché, en évolution permanente.
Les mandataires immobiliers sont indépendants, et rémunérés à la hauteur de leur investissement et implication. Ce concept permet un investissement total de leur part, travaillant sur des secteurs et des portefeuilles d'affaires plus restreints, mais beaucoup plus qualitatifs. La stratégie du réseau BL AGENTS, permet de pratiquer des honoraires à la hauteur du service rendu, mais forcément bien inférieurs aux agences traditionnelles.
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