Vente Maison 5 pièces 86 m² Saint paul trois chateaux (26130)

Maison à rénover à Saint-Paul-Trois-Châteaux – Emplacement au top !

Avis aux amateurs de projets sympas et de relooking maison ! Cette petite maison située à deux pas du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux attend son futur propriétaire prêt à lui redonner une seconde jeunesse.

- Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome -

Les atouts ? Un toit remis à neuf en 2017, une isolation thermique des combles refaite en 2019, des menuiseries en double vitrage, et surtout un superbe terrain de plus de 1 500 m², bien arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou ceux qui rêvent d'un grand jardin.

L'intérieur ? On ne va pas se mentir, il y a du boulot ! La cuisine et la salle d'eau ont besoin d'un vrai coup de neuf, les tapisseries attendent d'être modernisées, le sol en granito donne un style rétro, mais un joli parquet pourrait totalement transformer l'ambiance et apporter une vraie chaleur à la maison.

Bref, si vous aimez personnaliser votre intérieur, c'est le terrain de jeu idéal !

Côté confort ? La maison est équipée d'une chaudière à gaz Viessmann, une marque reconnue pour sa fiabilité, remplacée en décembre 2020. Un vrai plus pour un chauffage efficace et performant !

La maison comprend :

- Un séjour lumineux

- Une véranda pour profiter du jardin par tous les temps

- Trois chambres

- Une cuisine (à refaire, mais elle a du potentiel !)

- Une petite salle d'eau

- Un cellier pratique pour le rangement

- Un abri-jardin pour stocker outils, transats ou vélos

- Un puits pour l'arrosage du jardin

Avec son emplacement privilégié, son beau potentiel et des éléments déjà rénovés qui allègent les travaux (toit, isolation, menuiseries, chaudière), cette maison est parfaite pour ceux qui veulent un projet à personnaliser selon leurs envies.

Prêts à relever le défi ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Taxe foncière : 800 €

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) (réf. 581275 )

Nom du négociateur : SCHOEPFER Sylviane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant