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Nissan-lez-Enserune (34440) - Maison - 6 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992783301817
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Vente Maison 6 pièces 138 m² Nissan-lez-enserune (34440)

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Vente Maison Maison de village 6 pièces Nissan-lez-enserune

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Vente Maison Maison de village 6 pièces Nissan-lez-enserune

18 photos disponibles 

Description T6 à Nissan-lez-enserune

Maison de village 6 pièces
Profitez du charme de l'ancien avec cette maison de 138 m² à Nissan-Lez-Enserune. Beaux volumes, tomettes et un grand potentiel de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre projet sur mesure !

Au coeur du charmant village de Nissan-Lez-Enserune, venez découvrir cette maison d'environ 138 m² habitables
avec un grand garage, un carport et un grenier aménageable d'environ 45 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger et d'un cellier.
Au R=1 vous trouverez 1 salle de bain/wc, trois chambres et un bureau.
Au R+2, une quatrième chambre et un grenier aménageable.
Une petite cour extérieure vient compléter ce bien.
Beaux volumes, tomettes et carreaux ciment, cette maison vous séduira avec son charme de l'ancien et son fort potentiel pour un projet sur mesure au centre du village !
A très vite pour une visite ! Prévoir rénovation.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 214515MK

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 138m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 25 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 214515MK
    • Mise à jour 08/04/2026 à 07:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    286 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    286 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nissan-lez-enserune (Hérault 34)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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