Vente Maison 5 pièces 205 m² Messe (79120)

Très belle maison classique en pierre, qui est disponible pour une occupation immédiate dans un confort total. Située dans un endroit calme et privilégié dans un petit hameau près du bourg de Sauze-Vaussais au bout d'un petit chemin, avec piscine et vastes granges/dépendances séparées à développer sous réserve de planification et jardin privé. Endroit idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire très pratique. Remplie d'éléments authentiques en pierre, l aménagement lumineux bien pensé, avec un escalier central, offre des espaces de vie très généreux et confortables.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce ouverte comprenant une cuisine/salle à manger bien équipée, une buanderie, et un bureau, avec accès à la terrasse du jardin arrière. Magnifique grand salon avec cheminée.
A l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle d eau privative, une salle de bains familiale et un dressing.

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES
Piscine avec terrasse, idéale pour se détendre et manger en plein air.
Nombreuses dépendances, y compris une grande grange en pierre séparée avec un jardin privé mature pouvant être utilisé à diverses fins.

EMPLACEMENT
Près du bourg de Sauze-Vaussais, petite commune à deux pas de la cathédrale de verdure du Marais Poitevin, vous invite à découvrir son église romane avant de vous rafraîchir auprès de son plan d'eau où la pêche est fortement conseillée... La belle église de Vaussais commencée au 11è siècle mérite une visite, ainsi que le pigeonnier de Vignaud et la Tour de l'Horloge.
Bien que la propriété bénéficie d'un emplacement tranquille en campagne, vous n êtes pas loin des axes routiers, des liaisons TGV pour atteindre les plus grandes villes et les aéroports qui desservent la région.

Visite virtuelle sur demande. Pour visiter cette propriété et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)ou par email : david.hughes@euro- immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 307,400 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 290,000 . Frais de notaire en sus. #;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17400 euros
Pourcentage des Honoraires : 6.00%