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Lévignac (31530) - Maison - 7 pièce(s) - 260 m² - Vente - Réf. 992783313875
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Vente Maison 7 pièces 260 m² Levignac (31530)

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Vente Maison Maison 7 pièces Levignac Exclusivité

Vente Maison Maison 7 pièces Levignac

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Vente Maison Maison 7 pièces Levignac

Vente Maison Maison 7 pièces Levignac

Vente Maison Maison 7 pièces Levignac

15 photos disponibles 

Description T7 à Levignac

Maison 7 pièces
En exclusivité sur Lévignac, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 7 pièces, magnifiquement nichée sur un vaste terrain arboré au charme de parc, sans aucun vis-à-vis.

L'habitation, agrandie par une belle extension offre de très beaux volumes : vaste séjour-salon de 71 m² avec cheminée, cuisine équipée, salle de jeux et véranda lumineuse.

La maison comprend deux espaces nuit : le premier avec deux chambres, salle de bains et salle d'eau ; le second avec une chambre et un bureau en rochelle, accompagnés d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant avec piscine chauffée et sécurisée, pool house, garage attenant et garage indépendant.

Je reste à votre écoute pour toutes vos demandes de renseignements et suis disponible pour l'organisation de votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) (réf. 596046 )

Nom du négociateur : TARRES Véronique

Prix net vendeur : 530000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 260m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 16569 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830034137653
    • Mise à jour 18/01/2026 à 12:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 380 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 380 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Levignac (Haute-Garonne 31)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    TARRES Véronique

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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