Vente Maison 3 pi�ces 68 m� Castres gironde (33640)

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Exclusivit�

Description T3 à Castres gironde

Appartement r�cent T3 centre ville, au calme

Appartement r�cent T3 centre ville, au calme 67 M2 EXCLUSIVITE GUY HOQUET VIRELADE Situ� au premier �tage d'un immeuble r�cent avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose de deux chambres, d'une pi�ce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC ind�pendants. Vous b�n�ficierez �galement de places de stationnement priv�es et s�curis�es, un vrai atout en centre-ville. Implant� en plein centre de Castres-Gironde, l'appartement se trouve � proximit� imm�diate des commerces, m�decins, pharmacie, et � quelques minutes � pied de la gare de Beautiran, qui permet de rejoindre Bordeaux en seulement 10 minutes en train. Un bien rare � ne pas manquer, id�al pour une r�sidence principale ou un investissement de qualit�. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade Copropri�t� de 1 lots. Charges annuelles : 1 euros. David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Num�ro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

Surface terrain : 1150
Ann�e de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fen�tre : Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Num�ro de mandat : 6481

Honoraires � la charge de l'Acqu�reur : Vendeur
Bien En copropri�t� : Oui
Nombre de lots de la copropri�t� : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Proc�dure sur le Syndicat des copropri�taires : NC
D�tail sur la proc�dure en cours : Pas de proc�dure en cours

Caractéristiques du bien

3 pi�ces
68m2 environ
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
Ext�rieur Surface terrain : 1150 m²
Acc�s Ascenseur Digicode Interphone
R�f. annonce ParuVendu 7342778_6481
Mise � jour 06/03/2026 � 05:15

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie
82 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre
15 kgCO₂/m�.an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 31/07/2025

Qualit� de connexion internet � Castres gironde (Gironde 33)

58% T�l�travail possible

Indice de connectivit�

25%

Taux d'�ligibilit� � la fibre

L'annonceur professionnel

Guy Hoquet

Agence immobili�re � Virelade (33720)

Ferm� -

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Notre agence de VIRELADE située entre les vignobles des Graves et du Sauternais desservi par l'autoroute A62 vous place à 20 mn de l'Aéroport International et le c�ur de Bordeaux.