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Lézignan-Corbières (11200) - Maison - 8 pièce(s) - 232 m² - Vente - Réf. 992783410944
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Vente Maison 8 pièces 232 m² Lezignan-corbieres (11200)

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Vente Maison Maison de caractère 232m2 entièrement rénovée avec cour et terrasse Lezignan-corbieres

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Vente Maison Maison de caractère 232m2 entièrement rénovée avec cour et terrasse Lezignan-corbieres

Vente Maison Maison de caractère 232m2 entièrement rénovée avec cour et terrasse Lezignan-corbieres

14 photos disponibles 

Description T8 à Lezignan-corbieres

Maison de caractère 232m2 entièrement rénovée avec cour et terrasse
A 20' de Narbonne dans un environnement calme, idéal pour une grande famille ou un projet touristique cette magnifique maison de caractère de 232m² sera un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, 5 chambres spacieuses, grande cuisine aménagée et équipée parfaite pour recevoir, salon cosy avec poêle à bois, plusieurs dépendances idéales pour une profession libérale, un atelier, un garage....
Au 2ème étage tombez sous le charme d'un loft de 115m² avec poêle à granules, salle de bain et terrasse tropézienne avec vue dégagée.
Jolie cour au rez de chaussée d'environ 53m² où vous pourrez installer un jacuzzi pour passer d'agréables soirées.
Très belles prestations, matériaux de qualité, ambiance chaleureuse et contemporaine.
Une très belle opportunité, rare sur le marché: Un bien alliant charme, volume et confort moderne
Véritable maison coup de cœur, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Surface terrain : 224 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 232m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 224 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1559011_5086
    • Mise à jour 06/03/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    86 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 470 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 470 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    86 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lezignan-corbieres (Aude 11)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Fabienne EDO 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    319 000 €
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