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Canet (11200) - Maison - 4 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992783428422
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Vente Maison 4 pièces 106 m² Canet (11200)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Canet

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7 photos disponibles 

Description T4 à Canet

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France
- Jérémy Poncelet vous propose: Villa T4 moderne 106m² – avec garage – Jardin Arboré – Canet
À vendre à Canet, magnifique villa 4 pièces de 106m² construite en 2018, alliant modernité, confort et performance énergétique (classe A).
Elle se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec pergolas , une cuisine ouverte équipée, et un jardin joliment arboré, parfait pour vos moments de détente.
Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
Prestations haut de gamme :
Climatisation gainable réversible
Volets roulants électriques
Résidence calme et sécurisée
Une villa récente, économe en énergie, idéale pour une vie de famille sereine à Canet.
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1886103

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 106m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine
    • Extérieur Surface terrain : 351 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1886103
    • Mise à jour 31/01/2026 à 03:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    53 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    53 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Canet (Aude 11)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Jérémy Poncelet 

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