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Nogent-le-Phaye (28630) - Maison - 7 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992783442155

Vente Maison 7 pièces 250 m² Nogent-le-phaye (28630)

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Vente Maison EN EXCLUSIVITE Propriété  avec un  fort potentiel Nogent-le-phaye Exclusivité

Vente Maison EN EXCLUSIVITE Propriété  avec un  fort potentiel Nogent-le-phaye

Vente Maison EN EXCLUSIVITE Propriété  avec un  fort potentiel Nogent-le-phaye

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Vente Maison EN EXCLUSIVITE Propriété  avec un  fort potentiel Nogent-le-phaye

Vente Maison EN EXCLUSIVITE Propriété  avec un  fort potentiel Nogent-le-phaye

7 photos disponibles 

Description T7 à Nogent-le-phaye

EN EXCLUSIVITE Propriété avec un fort potentiel
Située à Nogent-le-Phaye (28630), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et commodités. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. La ville propose également de belles balades en nature à proximité immédiate.

Sur un terrain de 2028 m², cette propriété de 250 m² dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Son parc magnifique offre un espace extérieur agréable, permettant de profiter de la nature en toute intimité. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour divers projets.

À l'intérieur, composée de 7 pièces se distingue par ses 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les 3 toilettes et 3 salles de bain offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. L'espace de vie de 250 m² permet de profiter de pièces lumineuses et fonctionnelles, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

Surface terrain : 2028 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 250m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2028 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1559420_18901
    • Mise à jour 10/12/2025 à 15:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    246 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 416 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 416 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    246 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nogent-le-phaye (Eure-et-Loir 28)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Patrick MATHIAS 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    416 000 €
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