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Bordeaux (33000) - Villa - 5 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992783457989
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Vente Villa 5 pièces 128 m² Bordeaux (33000)

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Vente Villa Vente Maison d'architecte 5 pièces Bordeaux Exclusivité

Vente Villa Vente Maison d'architecte 5 pièces Bordeaux

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Vente Villa Vente Maison d'architecte 5 pièces Bordeaux

18 photos disponibles 

Description T5 à Bordeaux

Vente Maison d'architecte 5 pièces
iad France
- Alix Martin vous propose: Maison d'architecte avec Jardin et Parking, à proximité immédiate de la Gare St Jean.

Cette maison entièrement rénovée par architecte est la maison idéale pour une famille dynamique.

À 4 minutes à pieds de la Gare St Jean, dans un quartier résidentiel calme et disposant d'un emplacement de parking, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour aéré et lumineux, d'une cuisine américaine équipée et design, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier.

A l'étage se trouvent trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

L'extérieur de la maison vous séduira avec son charmant jardin, rare dans ce quartier.

L'intégralité de la maison est climatisée.

Ses prestations de qualité et son design vous séduiront, c'est notre coup de coeur du moment!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1879711

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 128m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 125 m2
    • Accès Interphone
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1879711
    • Mise à jour 15/12/2025 à 04:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    72 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 820 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 820 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    72 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Alix Martin 

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    iad France - Lieusaint

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    N° 50367642100020
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