Vente Maison 7 pièces 204 m² Ourde (65370)

Découvrez cette maison bourgeoise unique de 204 m², alliant charme historique et confort moderne. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'un jardin paisible et de dépendances pratiques, idéal pour toute la famille.

Maison Bourgeoise Charmante et Spacieuse
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1874, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 204 m² environ de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée.
De plus vous bénéficiez de 150 m² environ de dépendances très pratiques pour vos rangements, et que vous pouvez aussi transformer en second logement indépendant.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette pièce de vie est agrémentée d'une somptueuse cheminée à foyer fermé ainsi que d'un four à pain ou vous pourrez effectuer la cuisson de vos pizzas ou de vos pains artisanaux.
Les trois niveaux de cette maison vous offrent une organisation fluide et fonctionnelle, avec sept pièces réparties harmonieusement.
Les cinq chambres spacieuses et lumineuses sont parfaites pour accueillir toute la famille ou pour recevoir des invités.
Le stationnement intérieur avec deux places vous assure une sécurité et une praticité au quotidien.
Le jardin, extraordinairement intimiste, véritable havre de paix, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Profitez de l'exposition sud-ouest pour des soirées ensoleillées et des repas en plein air.
Cette maison, en bon état, est équipée d'un chauffage individuel performant et d'une cuisine indépendante et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Les menuiseries à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique.
À seulement 5 minutes en voiture vous trouverez les commerces de première nécessité et à 17 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, un centre commercial et une maison de santé.
De plus, plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des promenades en famille ou des moments de détente.
La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4359.00 € et 5897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 27

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON